Valeur maison de 100m2 Rue des Longues Raies à Saint Martin en Bière

Estimation théorique

Rue des Longues Raies,77630 Saint Martin en Bière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Longues Raies,77630-Saint Martin en Bière indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbonne-la-Forêt (77006), comprenant 1002 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 851€ et 1.505€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2730RUE DES LONGUES RAIES7186300350000€1882€
2020-10-2730RUE DES LONGUES RAIES7186300350000€1882€
2021-02-1922RUE DES LONGUES RAIES6149200355000€2383€
2021-02-1922RUE DES LONGUES RAIES6149200355000€2383€
2021-12-2320RUE DES LONGUES RAIES5901824341500€3794€
2021-12-2320RUE DES LONGUES RAIES5901824341500€3794€
2020-10-0115RUE DES PLANTES4117500285000€2436€
2020-10-0115RUE DES PLANTES4117500285000€2436€
2023-08-1815RUE DES PLANTES6215500708500€3295€
2023-08-1815RUE DES PLANTES6215500708500€3295€
2020-09-1525RUE DES PLANTES4176807690000€3920€
2020-09-1525RUE DES PLANTES4176807690000€3920€
2022-11-3012RUE DES PLANTES378621397000€5090€
2022-11-3012RUE DES PLANTES378621397000€5090€
2021-11-231RUE DES ALLOIRS71951931300000€1538€
2021-11-231RUE DES ALLOIRS71951931300000€1538€
2022-06-162PAS DU MARCHAIS365809470000€7231€
2022-06-162PAS DU MARCHAIS365809470000€7231€
2021-06-116RUE DES PLANTES84006901614950€4037€
2021-06-116RUE DES PLANTES84006901614950€4037€
2021-05-1541RUE DES PLANTES2203115178000€8900€
2021-05-1541RUE DES PLANTES2203115178000€8900€
2023-02-023PAS DU MARCHAIS13038182000€6067€
2023-02-023PAS DU MARCHAIS13038182000€6067€
2020-07-2828RUE DES PLANTES4203888590000€2906€
2020-07-2828RUE DES PLANTES4203888590000€2906€
2023-09-083CHE DE LA TONNELLE6168579522000€3107€
2023-09-083CHE DE LA TONNELLE6168579522000€3107€
2020-10-1922RUE DES ALLOIRS6156229445000€2853€
2020-10-1922RUE DES ALLOIRS6156229445000€2853€
2021-07-051RUE DES ALLOIRS61881217615000€3271€
2021-07-051RUE DES ALLOIRS61881217615000€3271€
2021-04-1217RUE DE LA FORET6149963362500€2433€
2021-04-1217RUE DE LA FORET6149963362500€2433€
2022-06-0330RUE DE LA FORET5160891500500€3128€
2022-06-0330RUE DE LA FORET5160891500500€3128€
2020-06-1835RUE DE LA FORET6158552362200€2292€
2020-06-1835RUE DE LA FORET6158552362200€2292€
2021-09-2733RUE DE LA FORET36050090000€1500€
2021-09-2733RUE DE LA FORET36050090000€1500€
2023-10-1237RUE DE LA FORET6135998629500€4663€
2023-10-1237RUE DE LA FORET6135998629500€4663€
2020-06-03427RUE DE MACHERIN7276500642000€2326€
2020-06-03427RUE DE MACHERIN7276500642000€2326€
2021-07-26387RUE DE MACHERIN5161779514700€3197€
2021-07-26387RUE DE MACHERIN5161779514700€3197€
2020-09-235000RUE DE MACHERIN6133257380000€2857€
2020-09-235000RUE DE MACHERIN6133257380000€2857€
2022-02-2451RUE DU CHAMPART7217546602500€2776€
2022-02-2451RUE DU CHAMPART7217546602500€2776€
2020-09-30245RUE DE BARBIZON5145500400000€2759€
2020-09-30245RUE DE BARBIZON5145500400000€2759€
2022-07-2785LA RENAUDELLE5116943350000€3017€
2022-07-2785LA RENAUDELLE5116943350000€3017€
2021-07-01235RUE DU CHAMPART5126863462000€3667€
2021-07-01235RUE DU CHAMPART5126863462000€3667€
2021-09-23256RUE DE FLEURY348388235000€4896€
2021-09-23256RUE DE FLEURY348388235000€4896€
2023-10-0348ALL DE CORNE - VENT6157395470000€2994€
2023-10-0348ALL DE CORNE - VENT6157395470000€2994€
2023-06-159020MAISON FORESTIERE5110996357345€3249€
2023-06-159020MAISON FORESTIERE5110996357345€3249€
2020-09-2558ALL DE CORNE - VENT373376339402€4649€
2020-09-2558ALL DE CORNE - VENT373376339402€4649€
2024-03-2733RUE DE MACHERIN5125795460000€3680€
2024-03-2733RUE DE MACHERIN5125795460000€3680€
2021-07-13108RUE ST SEBASTIEN5185120464600€2511€
2021-07-13108RUE ST SEBASTIEN5185120464600€2511€
2021-12-06154RUE ST SEBASTIEN61421137420000€2958€
2021-12-06154RUE ST SEBASTIEN61421137420000€2958€
2020-12-111191RUE DE LA GARE5104992335000€3221€
2020-12-111191RUE DE LA GARE5104992335000€3221€
2021-07-067RUE DES BRANDONS4163396515520€3163€
2021-07-067RUE DES BRANDONS4163396515520€3163€
2022-12-2111RUE DES FRANCS BOURGEOIS584607279000€3321€
2022-12-2111RUE DES FRANCS BOURGEOIS584607279000€3321€
2020-07-245CHE DES BRULYS51711053491500€2874€
2020-07-245CHE DES BRULYS51711053491500€2874€
2021-08-02460RUE SAINT ROCH8212253567000€2675€
2021-08-02460RUE SAINT ROCH8212253567000€2675€
2023-10-111095RUE DE LA GARE51180307000€2602€
2023-10-111095RUE DE LA GARE51180307000€2602€
2022-01-071035RUE DE LA GARE41801000513000€2850€
2022-01-071035RUE DE LA GARE41801000513000€2850€
2022-10-10614RUE GRANDE397647550000€5670€
2022-10-10614RUE GRANDE397647550000€5670€
2024-04-16489RUE SAINT ROCH516415420000€2561€
2024-04-16489RUE SAINT ROCH516415420000€2561€
2021-03-3017RUE DES FRANCS BOURGEOIS3722124300000€4167€
2021-03-3017RUE DES FRANCS BOURGEOIS3722124300000€4167€
2024-03-19509RUE SAINT ROCH512832452000€3531€
2024-03-19509RUE SAINT ROCH512832452000€3531€
2022-07-1912RUE DES BRANDONS5138571340000€2464€
2022-07-1912RUE DES BRANDONS5138571340000€2464€
2021-04-1394LA BUTTE AUX LIEVRES470320178000€2543€
2021-04-1394LA BUTTE AUX LIEVRES470320178000€2543€
2021-12-171CHE DU MONTOIR83241299890000€2747€
2021-12-171CHE DU MONTOIR83241299890000€2747€
2021-10-2112CHE DU MONTOIR5198233889700€4493€
2021-10-2112CHE DU MONTOIR5198233889700€4493€
2020-12-1110RUE DES BRANDONS357327210000€3684€
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2021-03-12333RUE NEUVE261715165000€2705€
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2021-06-18516RUE GRANDE247326200000€4255€
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2023-09-208RUE DES BRULYS1055069061658000€3015€
2023-09-208RUE DES BRULYS1055069061658000€3015€
2022-10-2460RUE SAINT ELOI475500357000€4760€
2022-10-2460RUE SAINT ELOI475500357000€4760€
2021-02-26204RTE DE FONTAINEBLEAU48595280000€3294€
2021-02-26204RTE DE FONTAINEBLEAU48595280000€3294€
2024-02-29760RUE DE LA GARE3100800340000€3400€
2024-02-29760RUE DE LA GARE3100800340000€3400€
2022-02-2239AV DU GEN DE GAULLE51311470475000€3626€
2022-02-2239AV DU GEN DE GAULLE51311470475000€3626€
2022-06-27995AV DE LA LIBERATION382231285750€3485€
2022-06-27995AV DE LA LIBERATION382231285750€3485€
2021-02-04702RUE DE LA GARE6189553517100€2736€
2021-02-04702RUE DE LA GARE6189553517100€2736€
2022-12-2063RUE NEUVE494500183000€1947€
2022-12-2063RUE NEUVE494500183000€1947€
2021-06-0263RUE NEUVE494419345300€3673€
2021-06-0263RUE NEUVE494419345300€3673€
2021-05-2519RUE DE LA BARBIZONNIERE51935001090000€5648€
2021-05-2519RUE DE LA BARBIZONNIERE51935001090000€5648€
2020-11-0648AV DU GEN DE GAULLE6160500395000€2469€
2020-11-0648AV DU GEN DE GAULLE6160500395000€2469€
2020-08-1848AV DU GEN DE GAULLE61601422489000€3056€
2020-08-1848AV DU GEN DE GAULLE61601422489000€3056€
2021-03-01130RUE GRANDE6260819646500€2487€
2021-03-01130RUE GRANDE6260819646500€2487€
2023-10-04130RUE GRANDE6260500880000€3385€
2023-10-04130RUE GRANDE6260500880000€3385€
2020-12-2846AV DU GEN DE GAULLE81974515875000€4442€
2020-12-2846AV DU GEN DE GAULLE81974515875000€4442€
2021-05-1946AV DU GEN DE GAULLE81974515982500€4987€
2021-05-1946AV DU GEN DE GAULLE81974515982500€4987€
2020-09-23567RUE DE LA GARE82001263425000€2125€
2020-09-23567RUE DE LA GARE82001263425000€2125€
2024-04-057RUE NEUVE499600410000€4141€
2024-04-057RUE NEUVE499600410000€4141€
2021-09-2346AV DU GEN DE GAULLE6198500605000€3056€
2021-09-2346AV DU GEN DE GAULLE6198500605000€3056€
2023-11-3089RUE GRANDE4100809680300€6803€
2023-11-3089RUE GRANDE4100809680300€6803€
2021-04-0229AV DU GEN DE GAULLE5170630619600€3645€
2021-04-0229AV DU GEN DE GAULLE5170630619600€3645€
2021-07-0131RUE DE LA BELLE MARIE72004392885120€4426€
2021-07-0131RUE DE LA BELLE MARIE72004392885120€4426€
2023-11-2431RUE DE LA BELLE MARIE720043921130000€5650€
2023-11-2431RUE DE LA BELLE MARIE720043921130000€5650€
2023-03-232RUE DE LA FONTAINE5108425409000€3787€
2023-03-232RUE DE LA FONTAINE5108425409000€3787€
2021-09-0319RUE DE L ORME6190756350000€1842€
2021-09-0319RUE DE L ORME6190756350000€1842€
2023-01-23560AV DE LA LIBERATION12439579919385€2094€
2023-01-23560AV DE LA LIBERATION12439579919385€2094€
2020-09-0715RUE DE LA VALLEE497546250000€2577€
2020-09-0715RUE DE LA VALLEE497546250000€2577€
2021-04-2912RUE DES SOURCES4132590370000€2803€
2021-04-2912RUE DES SOURCES4132590370000€2803€
2021-10-014RUE DE LA VALLEE6350207945300€2701€
2021-10-014RUE DE LA VALLEE6350207945300€2701€
2022-03-2114RUE DES SOURCES732012291400000€4375€
2022-03-2114RUE DES SOURCES732012291400000€4375€
2021-06-2523AV DU GEN DE GAULLE7208500700000€3365€
2021-06-2523AV DU GEN DE GAULLE7208500700000€3365€
2023-11-106RUE DE LA VALLEE584826248000€2952€
2023-11-106RUE DE LA VALLEE584826248000€2952€
2023-06-1928RUE DE LA BELLE MARIE61605003000000€18750€
2023-06-1928RUE DE LA BELLE MARIE61605003000000€18750€
2024-04-1913RUE DE LA BARBIZONNIERE5865420480€4889€
2024-04-1913RUE DE LA BARBIZONNIERE5865420480€4889€
2024-06-1419RUE DE LA VALLEE361200255000€4180€
2024-06-1419RUE DE LA VALLEE361200255000€4180€
2021-08-3122RUE DES SOURCES5150392482500€3217€
2021-08-3122RUE DES SOURCES5150392482500€3217€
2024-04-16443AV DE LA LIBERATION5154241265000€1721€
2024-04-16443AV DE LA LIBERATION5154241265000€1721€
2021-08-06253RUE DE LA GARE5154500360000€2338€
2021-08-06253RUE DE LA GARE5154500360000€2338€
2021-07-0924AV DU GEN DE GAULLE595387663000€6979€
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2021-05-1820RUE DE LA FORET230682377400€12580€
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2022-03-0418RUE DE LA FORET5164504486000€2963€
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2022-07-01342RUE DE LA FONTAINE D ARBONNE51201802491000€4092€
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2021-07-093CHE DE LA PLANTE RABOT51400640800€4577€
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2022-11-18159RUE DE LA GARE265240248000€3815€
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2022-01-11110RUE DE LA GARE474504305000€4122€
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2022-02-03139RUE DE LA GARE243500200000€4651€
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2024-02-2614RUE DE LA FORET36529650000€769€
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2022-12-3022CHE DU BORNAGE474434369000€4986€
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2021-05-0521RUE DE LA BELLE MARIE5349159750000€143€
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2021-10-0919RUE DE LA BELLE MARIE4200500720000€3600€
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2023-11-135128LES PATIS5137101200000€1460€
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2023-10-3112AV DU GEN DE GAULLE490500150000€1667€
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2024-04-2621RUE DE LA FORET5107880135135€1263€
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2023-01-2621RUE DE LA FORET5107880373000€3486€
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2022-06-236RUE DE LA BARBIZONNIERE10290500240000€828€
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2022-12-094RLE DES VIGNES51651953500000€3030€
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2021-01-205RLE DES VIGNES4108500480000€4444€
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2022-02-0117RUE DE LA FORET4105348391000€3724€
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2020-10-1663VC PASSEE DES VACHES342147159000€3786€
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2022-11-0963VC PASSEE DES VACHES342101156700€3731€
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2022-09-1411AV DU GEN DE GAULLE5190153786900€4142€
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2021-06-2919RUE DE LA FORET72404046689500€2873€
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2020-06-239AV DU GEN DE GAULLE6150430850000€5667€
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2022-01-2863VC PASSEE DES VACHES342225158500€3774€
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2023-10-0513RUE DE LA FORET497500364000€3753€
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2021-09-2263VC PASSEE DES VACHES342134158000€3762€
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2022-04-2610RUE DE LA BELLE MARIE619422121605280€8275€
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2020-07-1763VC PASSEE DES VACHES342229154000€3667€
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2020-07-218RUE DE LA FORET682495213000€2598€
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2021-12-1515RUE DE FLEURY9398751785000€1972€
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2022-08-106AV DU GEN DE GAULLE515020535500€3570€
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2021-07-2811RUE DE FLEURY576539407400€5361€
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2022-04-1210RUE DE LA BELLE MARIE622724501420000€6256€
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2020-10-211RUE DU COUVENT72825001630000€5780€
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2021-08-271RUE JEAN BAPTISTE COMBLE123305001680000€5091€
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2023-09-15279RUE JEAN MOULIN490472355000€3944€
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2021-09-243RUE DE FLEURY5161502780000€4845€
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2022-02-1633AV DE LA LIBERATION41072453350000€3271€
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2021-05-053RUE JEAN FRANCOIS MILLET930627001680000€5490€
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2021-10-041RUE JEAN FRANCOIS MILLET8216300855700€3962€
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2021-01-2612RUE DE FLEURY61701269750000€4412€
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2021-04-1965GR GDE RUE590709191000€2122€
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2024-01-1067RUE GRANDE62207151450000€6591€
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2020-11-26380RUE JEAN MOULIN7164150558340€3405€
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2020-09-09323VC PASSEE DES VACHES61873050373000€1995€
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2023-11-038RUE DES CHARMETTES7100304585000€5850€
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2023-07-075RUE DU 23 AOUT3120280380000€3167€
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2021-05-104RUE THEODORE ROUSSEAU6170505735000€4324€
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2024-01-2678GR GDE RUE4120324810000€6750€
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2024-02-289RUE DU 23 AOUT824156292000€382€
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2021-09-0810RUE DU 23 AOUT6133381620000€4662€
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2022-06-2017RUE ERNEST REVILLON51331530420000€3158€
2022-06-2017RUE ERNEST REVILLON51331530420000€3158€
2024-04-2617RUE ERNEST REVILLON51331530765401€5755€
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2022-05-05465RUE JEAN MOULIN5125476350000€2800€
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2021-07-1645RUE GRANDE385299980000€11529€
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2021-01-1811RUE DES TISSERANDS5300842625700€2086€
2021-01-1811RUE DES TISSERANDS5300842625700€2086€
2023-02-27138RUE DES MARINIERS49082564970€6277€
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